Внесение сведений о границах санитарно-защитных зон в ЕГРН: изменения с 1 июля 2024 года
С 1 июля 2024 года в России меняется порядок внесения сведений о границах санитарно-защитных зон (СЗЗ) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Управление Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту (далее – Управление) информирует об этом и предупреждает о возможных отказах в выдаче решений об установлении или изменении СЗЗ.
Что такое СЗЗ?
СЗЗ – это территории вокруг объектов, на которых действуют санитарные нормы для защиты здоровья населения. Проект СЗЗ включает в себя данные о границах зоны, такие как административно-территориальные единицы, графическое описание границ и координаты характерных точек. Эти сведения должны быть представлены в формате, используемом для ведения ЕГРН, включая электронный вид.
Новые требования к документам
Согласно новым правилам, к решениям об установлении или изменении СЗЗ нужно прилагать данные о границах зоны. Эти данные должны соответствовать XML-схемам, которые определены приказом Росреестра от 25 декабря 2023 года № П/0554. Схемы используются для формирования электронных документов, которые направляются в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.
Что изменится с 1 июля 2024 года?
С указанной даты начнет применяться XML-схема interact_entry_boundaries_v02. Это означает, что все сведения о границах СЗЗ, направляемые в ЕГРН, должны быть подготовлены с использованием этой новой схемы.
Важное для правообладателей объектов
Управление обращает внимание правообладателей объектов на то, что с 1 июля 2024 года заявки на установление или изменение СЗЗ, содержащие данные о границах зоны, должны соответствовать новым XML-схемам. Если сведения будут предоставлены в несоответствующем формате, Управление может отказать в услуге на основании действующих правил.
Заключение
Эти изменения направлены на улучшение процесса ведения ЕГРН и обеспечения более точного учета данных о санитарно-защитных зонах. Чтобы избежать отказов в предоставлении услуг, правообладателям необходимо внимательно следить за форматом представляемых данных и своевременно адаптироваться к новым требованиям.
