Согласно положениям ст.7 Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
- если до 01.01.2025 на объекте установлена зона с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ),в том числе санитарно-защитная зона,а также утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ, или границы ЗОУИТ обозначены на местности, она считается установленной на срок до 01.01.2028;
- если до 01.01.2025 границы ЗОУИТ, в том числе санитарно-защитной зоны, установлены, но не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), то необходимо внести сведения о ЗОУИТ в ЕГРН в срок до 01.01.2028;
- с 01.01.2025 ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники объектов, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, должныдо 01.10.2024 обратиться в Роспотребнадзор с заявлением об установлении СЗЗ или о прекращении существования СЗЗ;
- если ЗОУИТ не была установлена до 01.01.2025, то такая зона должна быть установлена в срок не позднее 01.01.2028;
- до 01.01.2025 застройщику в отношении планируемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства не требуется устанавливать или изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.
